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Préstamo del USDA (no se requiere un pago inicial)

El préstamo del Departamento de Agricultura de los EE. UU. (USDA) está garantizado por dicha entidad y permite un financiamiento del 100%. Formalmente conocido como "préstamo de la Sección 502", los prestamistas a veces llaman al préstamo del USDA "Préstamo para Viviendas Rurales", que es un nombre poco apropiado.

Los préstamos del USDA están disponibles en áreas no rurales también, incluso dentro de muchos suburbios de los EE. UU.

El gran atractivo del préstamo del USDA es que sus tasas hipotecarias suelen ser las más bajas de todos los programas hipotecarios sin pago inicial y con pago inicial bajo, y sus requisitos de seguro hipotecario también suelen ser bastante bajos.

Por ejemplo, en comparación con los préstamos de la FHA, los costos del seguro hipotecario del USDA son la mitad, que es el motivo por el cual muchos de los compradores actuales preferirán un préstamo del USDA a uno de la FHA, incluso si piensan aportar un pago inicial del 3.5%. Simplemente, los préstamos del USDA son más económicos.

A fin de calificar para un préstamo del USDA, los ingresos familiares de los compradores de viviendas no pueden superar el promedio local en más del quince por ciento. Sin embargo, a las familias grandes se les otorgan ciertos derechos de exclusión.

Tenga en cuenta lo siguiente: El programa de préstamos del USDA se encuentra entre los pocos programas hipotecarios sin pago inicial y con pago inicial bajo que pueden utilizarse para comprar viviendas prefabricadas y modulares.


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Dated: October 15th 2016
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